建筑与房地产

汉盛律师,为建筑和房地产领域中多家著名企业及房地产项目的开发建设或融资项目提供过法律服务,曾为BOT、BT、PPP等工程性城市基础设施融资及国民经济重大建设项目提供法律服务。

房地产及建设项目融资业务范围包括:

  • 房地产企业一般借贷融资
  • 房地产项目的私募投资及融资
  • 房地产项目或项目公司信托融资
  • 房地产资产证券化
  • 房地产项目的AMC融资
  • 土地投资业务范围

  • 土地投资商业模式、法律风险和合作条件
  • 土地投资、土地交易协议
  • 土地征用、拆迁补偿
  • 房地产开发业务范围

  • 项目开发或合作开发的法律结构设计、合同制定
  • 房地产企业的设立、开发地块的取得
  • 国有土地使用权的取得以及出让、转让
  • 房地产预售和销售
  • 房地产企业或项目公司的合并与分立
  • 建设工程项目顾问服务、建设工程纠纷处置
  • 物业运营与管理业务范围

  • 物业租赁经营的法律和税务等问题
  • 经营物业资产证券化
  • 物业管理
  • 房地产并购交易

  • 房地产并购交易的法律结构
  • 项目并购融资
  • 法律尽职调查
  • 并购交易法律文件和谈判
  • 相关政府部门的审批和登记
  • 并购所涉税务等问题
  • 建设工程

  • 前期立项
  • 建设工程发包及招投标
  • 建设工程合同文件制作、谈判
  • 建设工程合同履行及监督
  • 建设工程竣工验收及交付
  • 建设工程结算
  • 建设工程保修及质量保修
  • BOT、BT、PPP等基础设施业务范围

  • 法律尽职调查
  • 投资交易结构的设计
  • 特许经营合同
  • 融资和担保方式
  • 基础设施运营管理及移交
  • 雷火电竞